Intresseanmälan

    Grandins väg 7

    Pris: 4 975 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Boarea: 139 kvm
    Tomtarea: 2 591 kvm
    Upplåtelseform: Friköpt
    Driftkostnad: 40 144 kr/år
    Byggnadsår: 1968

    Besiktigad

    Beskrivning

    Med sjöutsikt i Mälarbaden!

    Högt och skyddat läge med närhet till Mälarbadens Golfklubb.

    Välkommen till Grandins väg 7 och detta charmiga hus om ca 139 kvm fördelat på 4 rum och kök, varav 2 sovrum. Härligt kök med fönster vid diskbänk ut mot Mälaren. I köket finns såväl spishäll som vedspis och i anslutning till köket finns matplats. Stort rymligt vardagsrum med täljstenskamin och härliga fönsterpartier ut mot sjön. 2 stycken sovrum och ett mysigt badrum med klinkergolv, kakel och pärlspont på väggarna. Vid sovavdelningen finns även en klädkammare och vid entrén finns tvättstuga med wc. På tomten finns det flera uteplatser, en under tak i anslutning till entrén, en upphöjd med gott om plats och härlig utsikt över sjön och en lite mindre där det tidigare stått ett lusthus. Dubbelgarage och...
    Välkommen till Grandins väg 7 och detta charmiga hus om ca 139 kvm fördelat på 4 rum och kök, varav 2 sovrum. Härligt kök med fönster vid diskbänk ut mot Mälaren. I köket finns såväl spishäll som vedspis och i anslutning till köket finns matplats. Stort rymligt vardagsrum med täljstenskamin och härliga fönsterpartier ut mot sjön. 2 stycken sovrum och ett mysigt badrum med klinkergolv, kakel och pärlspont på väggarna. Vid sovavdelningen finns även en klädkammare och vid entrén finns tvättstuga med wc. På tomten finns det flera uteplatser, en under tak i anslutning till entrén, en upphöjd med gott om plats och härlig utsikt över sjön och en lite mindre där det tidigare stått ett lusthus. Dubbelgarage och fiber finns indraget i fastigheten finns.
    I närområdet finns fina strövområden, utsiktsplatsen Bredablick där du ser ända till Västerås, butikerna på Wäsby med både inredning, ost och chark samt Bistro Wäsby. På golfklubben finns även där en restaurang, Sjökrogen med härlig terrass och utsikt över Mälaren. Vid golfklubben kan du spela padel vid nyanlagda Seaside padel. Torshälla centrum med matvaruaffärer, apotek och restauranger ligger ca 4-5 km från Mälarbaden och på endast ca 10 minuter når du E20 mot Stockholm och Örebro.
    Läs mer
    Fakta
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Boarea: 139 m2
    Upplåtelseform: Friköpt
    Tomtarea: 2 591 m2
    Gatuadress: Grandins väg 7
    Postnummer: 64436
    Område: Mälarbaden
    Kommun: Eskilstuna
    Byggnadsår: 1968
    Fastighetsbeteckning: Torshälla-Väsby 1:342
    Rumsbeskrivningar
    Hall Välkommen in i hall med klinkergolv och golvvärme. Här finns avhängning i garderob bakom spegelskjutdörrar. Från hallen öppnar det upp mot kök, matplats och vardagsrummet rakt fram och till vänster finns en korridor med sovrummen och badrummet.
    Kök Härligt kök med gott om arbetsytor och fönster ut mot sjön. Köket är utrustat med kyl, frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, spishäll, fläkt och vedspis.
    Matplats I anslutning till köket finns matplatsen med trägolv, samma som i kök och vardagsrum.
    Vardagsrum Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot sjön, täljstenskamin och ljusa väggar.
    Sovrum Trägolv, gråa väggar och en garderob bakom skjutdörr.
    Badrum Med klinkergolv, golvvärme, kakel och pärlspont på väggarna, spottar i taket, badkar, tvättställ i kommod, wc och duschplats.
    Sovrum Trägolv, tapeter och garderober.
    Klädkammare Med trägolv
    Tvättstuga Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk och wc.
    Byggnad
    Byggnadsår: 1968
    Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
    Boarea: 139 kvm
    Fasad: Trä
    Fönster: 2-glas
    Tak: Betongpannor
    Grund: Torpargrund
    Uppvärmning: Elvärme, luftvärmepump och täljstenskamin
    Ventilationstyp: Självdrag
    Övriga byggnader: Dubbelgarage med egen luftvärmepump
    Fastighet
    Tomtarea: 2591 m2
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Pantbrev: 2 238 000 kr
    Taxeringsvärde: 2 886 000 kr
    Energideklaration utförd: Ja
    Driftkostnad: 40 144 kr/år
    Uppvärmning: 32 524 kr/år
    Vatten & avlopp: 4 702 kr/år
    Renhållning: 2 918 kr/år
    Fastighetsskatt: 8 874 kr/år
    Totalt inklusive fastighetsskatt: 49 018 kr/år
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
    Fullvärde: Yes
    Energideklarationsdatum: 2022-06-08
    Primärenergital: 150 kWh/m2 & år
    Energiklass: E
    Nätbolag: Eskilstuna Energi & Miljö
    Elleverantör: Eskilstuna Energi & Miljö
    Elförbrukning: 15 866 kWh/år
    Vatten & avlopp: Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Plan: Byggnadsplan
    Rättigheter: Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Torshälla-Väsby GA:6 ändamål: Vägar, Grönområden
    Planbestämmelser: Byggnadsplan
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild