Intresseanmälan

    Kyrkogatan 11Å

    Pris: 4 750 000 kr/bud
    Bostadstyp: Bostadsrätt
    Antal rum: 5
    Boarea: 113 kvm
    Våning: 1
    Avgift: 4 995 kr/mån
    Driftkostnad: 12 000 kr/år
    Byggnadsår: 1800-talet ombyggd 2015
    Beskrivning

    Magisk lägenhet i anrika Tunaforsfabriken

    Här saluförs nu en riktig pärla invid Eskilstunaån med stor uteplats som har plats för både loungmöbler och matbord.

    Välkommen till Kyrkogatan 11Å och denna magnifika lägenhet om ca 113 kvm fördelat på 5 rum och kök. Högt till tak, hela 3,5 meter och stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten är en hörnlägenhet i två plan och ligger i det lilla huset precis vid ån med stor uteplats med utsikt över Eskilstunaån. Entréplan rymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum/kontor och stort helkaklat badrum med klinkergolv, badkar och tvättavdelning. Övre plan har ett allrum, 2 sovrum och ett helkaklat badrum med duschplats. Tunaforsfabriken bjuder på ett attraktivt läge med gångavstånd till Centrum med många olika restauranger, barer, butiker och mataffärer. I Tunaforsfabriken finns en mysig kvarterskrog....
    Välkommen till Kyrkogatan 11Å och denna magnifika lägenhet om ca 113 kvm fördelat på 5 rum och kök. Högt till tak, hela 3,5 meter och stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten är en hörnlägenhet i två plan och ligger i det lilla huset precis vid ån med stor uteplats med utsikt över Eskilstunaån. Entréplan rymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum/kontor och stort helkaklat badrum med klinkergolv, badkar och tvättavdelning. Övre plan har ett allrum, 2 sovrum och ett helkaklat badrum med duschplats. Tunaforsfabriken bjuder på ett attraktivt läge med gångavstånd till Centrum med många olika restauranger, barer, butiker och mataffärer. I Tunaforsfabriken finns en mysig kvarterskrog. Med gångavstånd når du även resecentrum, centralstationen och nya Univeristetet. Närheten finns även till friluftsområdet vid Vilsta där badplats, motionsspår och strövområden sträcker ut sig.
    Läs mer
    Fakta
    Antal rum: 5
    Bostadstyp: Bostadsrätt
    Boarea: 113 kvm
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Kyrkogatan 11Å
    Postnummer: 63219
    Område: Tunaforsfabriken
    Kommun: Eskilstuna
    Lägenhetsnummer: 5-3323-1-4101-1
    Våning: 1/2
    Hiss: Nej
    Byggnadsår: 1800-talet ombyggd 2015
    Månadsavgift: 4 995 kr (Separat debitering av värme och vatten.)
    Rumsbeskrivningar
    Hall I hallen ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv i mörkt grå ton och väggarna är vitmålade, massiva trädörrar med överljus. Avhängningsmöjligheter, garderober och en stor klädkammare finns här.
    Sovrum Rakt fram i hallen finns ett sovrum med garderober längst ena långsidan. Rummet används idag som kontor. Parkettgolv och vitmålade väggar.
    Badrum Vidare in i lägenheten finns ett stort badrum med kakel, klinker, golvvärme, tvättställ i kommod, vägghängd wc, badkar och en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
    Vardagsrum I öppen planlösning med köket finns vardagsrummet med utgång till den härliga uteplatsen. Parkettgolv och vitmålade väggar.
    Kök Köket har givetvis samma parkettgolv och vitmålade väggar som vardagsrummet och är utrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Köket är från Vedum med snygga vitrinskåp med glashyllor och belysning. Bänkskivor i vacker granit, vilket även ligger i samtliga fönsternischer.
    Allrum På övre plan finns ett allrum med öppet till nock. Parkettgolv och vitmålade väggar.
    Sovrum Stort härligt sovrum med takfönster, garderober bakom skjutdörrar och synliga balkar. Samma parkettgolv och vitmålade väggar som i övriga lägenheten.
    Sovrum Med parkettgolv, vitmålade väggar, synliga balkar och krypvind.
    Badrum Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, vägghängd wc, tvättställ i kommod och duschplats.
    Byggnad
    Byggnadsår: 1800-talet ombyggd 2015
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Antal rum: 5
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilationstyp: FTX
    Primärenergital: 176 kWh/kvm & år
    Förening
    Föreningens namn: Brf Tunafors i Eskilstuna
    Antal lägenheter: 77
    Varav hyresrätter: 0
    Antal lokaler: 1
    Parkering: Det finns 16 carportplatser och 48 bilplatser och av dessa har 12 platser laddboxar för laddning av elbil upp till 22 kW
    TV & Bredband: Bredband, TV och telefon via Telia.
    Allmänt om föreningen: Föreningens egendom omfattar fastigheten Eskilstuna Forsen 2 med adress Kyrkogatan 11. Husen färdigställdes 2015 och består av 6 byggnader och innehåller 77 bostäder på 6 797 kvm samt 1 lokal på 83 kvm. Föreningen har 16 carportplatser och 48 bilplatser och av dessa har 12 platser laddboxar för laddning av elbil upp till 22 kW.
    Lägenhetsfördelning enligt följande:
    12 st 1 rum och kök
    15 st 2 rum och kök
    33 st 3 rum och kök
    12 st 4 rum och kök
    5 st 5 rum och kök.
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.
    Driftkostnad
    Månadsavgift: 4 995 kr Separat debitering av värme och vatten.
    Driftkostnad: 12 000 kr/år
    El: 8 000 kr/år
    Vatten & avlopp: 4 000 kr/år
    Totalt: 12 000 kr/år
    Personer i hushållet: 2
    Energideklaration
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2019-10-10
    Energiklass: F
    Planlösning
    Planritningsbild Planritningsbild

    Bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild