Magla Midgård |
| Pris: 3 495 000 kr/bud |
| Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa |
| Antal rum: 7 (varav 5 sovrum) |
| Boarea: 176 kvm |
| Tomtarea: 2 083 kvm |
| Upplåtelseform: Friköpt |
| Driftkostnad: 30 813 kr/år |
| Byggnadsår: 1979 |
Beskrivning
Fakta
Rumsbeskrivningar
Byggnad
Fastighet
Välvårdat på landet för den stora familjen!
Nu saluförs en mycket fin villa i 1½ plan i Magla strax utanför Eskilstuna
Välkommen till Magla Midgård ca 10-15 minuters bilfärd från Eskilstuna. Här finns en stor familjevilla om ca 176 kvm fördelat på 7 rum och kök. Entréplan med rymlig hall som öppnar upp mot vardagsrum med braskamin och öppen planlösning till köket som har utgång till altan under tak. Två sovrum varav ett med utgång till tomten. Nyrenoverat badrum 2022 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättstuga med utgång till tomten. Övre plan rymmer allrum, tre sovrum varav ett med utgång till balkong, badrum och två klädkammare. Fiber via Stadsnätet. Stort dubbelgarage med förrådsdel. Inte långt från fastigheten finns skola F-6 och förskola.| Antal rum: | 7 (varav 5 sovrum) |
| Bostadstyp: | 1-familjs friliggande villa |
| Boarea: | 176 m2 |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Tomtarea: | 2 083 m2 |
| Gatuadress: | Magla Midgård |
| Postnummer: | 63513 |
| Område: | Magla |
| Kommun: | Eskilstuna |
| Byggnadsår: | 1979 |
| Fastighetsbeteckning: | Gillberga-Magla 8:6 |
| ENTRÉPLAN | |
| Hall | Rymlig entréhall med parkettgolv, luftvärmepump och mörkt gråa väggar. |
| Vardagsrrum | Med öppen planlösning till köket. Parkettgolv, vitmålade väggar och braskamin. |
| Kök | Öppen planlösning till vardagsrummet. Parkettgolv, kakel ovanför diskbänk, vita skåpsluckor och utgång till altan under tak. Köket är utrustat med kyl, frys, varmluftsugn, diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll och fläkt. |
| Sovrum | Här finns ett barnsovrum med laminatgolv och målade väggar. |
| Sovrum | Sovrum med parkettgolv, garderober längst ena väggen, beigea väggar och utgång till tomten. |
| Badrum | Nyrenoverat badrum 2022 med våtrumsmatta, våtrumstapet, duschplats, wc och tvättställ i kommod. |
| Tvättstuga | Våtrumsmatta, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, gott om arbetsytor och förvaring. |
| ÖVRE PLAN | |
| Allrum | Övre plans allrum har ett snyggt laminatgolv i grå ton som för övrigt ligger enhetligt på hela planet. Mörkt gråa väggar och två stycken klädkammare. |
| Sovrum | Med blåa väggar och utgång till balkong. |
| Sovrum | Med mörkt gröna väggar, |
| Sovrum | Med mörkt gröna väggar. |
| Badrum | Med våtrumsmatta, våtrumstapet, duschkabin, wc och tvättställ i kommod. |
| Byggnadsår: | 1979 |
| Byggnadstyp: | 1½-plansvilla |
| Boarea: | 176 kvm |
| Antal rum: | 7 |
| Antal sovrum: | 5 |
| Fasad: | Trä |
| Fönster: | 3-glas |
| Tak: | Betongpannor |
| Grund: | Krypgrund |
| Uppvärmning: | Elvärme, luftvärmepump och braskamin |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Övriga byggnader: | Dubbelgarage med förrådsdel. |
| Tomtarea: | 2083 m2 |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Pantbrev: | 2 820 000 kr |
| Taxeringsvärde: | 2 035 000 kr |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Driftkostnad: | 30 813 kr/år |
| Uppvärmning: | 24 049 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 2 000 kr/år |
| Renhållning: | 4 284 kr/år |
| Övrigt: | 480 kr/år |
| Fastighetsskatt: | 8 874 kr/år |
| Totalt inklusive fastighetsskatt: | 39 687 kr/år |
| Personer i hushållet: | 6 |
| Kommentar: | I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Övrigt är servicekostnad för Stadsnätet. |
| Fullvärde: | Yes |
| Energideklarationsdatum: | 2017-09-08 |
| Energiförbrukning: | 115 kWh/m2 & år |
| Energiklass: | F |
| Vatten & avlopp: | Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp |
| Rättigheter: | Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 04-IM2-71/5534.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt, 04-IM2-71/5533.1 Förmån: Avtalsservitut: Väg, 04-IM2-78/5030.1 |
Bilder
