Intresseanmälan

    Arrendatorvägen 25

    Pris: 2 395 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
    Boarea: 130 kvm
    Tomtarea: 546 kvm
    Upplåtelseform: Friköpt
    Driftkostnad: 50 678 kr/år
    Byggnadsår: 1970

    Besiktigad

    Beskrivning

    En ägare sedan huset byggdes!

    Nu erbjuds ett härligt hem med möjlighet att forma och sätta sin egen prägel på.

    Välkommen till Arrendatorvägen 25 och detta hus i 1 ½-plan om ca 130 kvm fördelat på fem rum och kök med plats för hela familjen. Mycket är i originalskick från 1970. Entréplan rymmer stort vardagsrum (möjlighet att göra ytterligare sovrum) med utgång till altan delvis under tak, kök, matsal, groventré samt toalett. Övre plan rymmer 3 sovrum, badrum samt klädkammare. Garage och förråd. Liten lättskött friköpt trädgårdstomt. Luftvärmepumpen vid entrén behöver bytas (äldre)....
    Välkommen till Arrendatorvägen 25 och detta hus i 1 ½-plan om ca 130 kvm fördelat på fem rum och kök med plats för hela familjen. Mycket är i originalskick från 1970. Entréplan rymmer stort vardagsrum (möjlighet att göra ytterligare sovrum) med utgång till altan delvis under tak, kök, matsal, groventré samt toalett. Övre plan rymmer 3 sovrum, badrum samt klädkammare. Garage och förråd. Liten lättskött friköpt trädgårdstomt. Luftvärmepumpen vid entrén behöver bytas (äldre).
    Helgestahill är ett populärt bostadsområde med närhet till Slagsta som har ett flertal förskolor, grundskola för barn från förskoleklass till årskurs 6, matbutik med postombud samt populära Slagstaglass. Nära till flera lekplatser, fotbollsplan, pulkabacke och promenader i naturen samt motionsspår i Årby naturreservat. Goda kommunikationer med täta turer in till centrum. Cykelbana hela vägen till Eskilstuna centrum som endast ligger ca 3 km bort.
    Läs mer
    Fakta
    Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Boarea: 130 m2
    Upplåtelseform: Friköpt
    Tomtarea: 546 m2
    Gatuadress: Arrendatorvägen 25
    Postnummer: 63348
    Område: Helgestahill
    Kommun: Eskilstuna
    Byggnadsår: 1970
    Fastighetsbeteckning: Ängskrassen 3
    Rumsbeskrivningar
    ENTRÉPLAN
    Hall Rymlig hall med plastmatta och goda avhängningsmöjligheter.
    Toalett Vid hallen finns en gästtoalett med wc och tvättställ.
    Kök Gott om arbetsytor och matplats vid fönstret. Utrustat med kyl, mindre frys, spis med häll och ugn, fläkt och diskmaskin.
    Matrum/allrum Parkettgolv, tapeter och utgång till altan på husets framsida.
    Vardagsrum Parkettgolv, tapeter och utgång till altan på husets baksida, delvis under tak.
    Groventré/tvättstuga Toppmatad tvättmaskin, tvättho, torkskåp och utgång till tomten.
    ÖVRE PLAN
    Hall Hall med diverse garderober, plastmatta och tapeter.
    Sovrum 1 Rymligt sovrum med heltäckningsmatta, tapeter och garderober.
    Sovrum 2 Med heltäckningsmatta, tapeter och utgång till balkong.
    Sovrum 3 Med heltäckningsmatta, tapeter och utgång till balkong.
    Badrum Med våtrumsmatta, tvättställ, bidé, wc och badkar.
    Byggnad
    Byggnadsår: 1970
    Byggnadstyp: 1½-plansvilla
    Boarea: 130 kvm
    Antal rum: 5
    Antal sovrum: 3
    Fasad: Tegel och trä
    Fönster: 3-glas
    Tak: Betongpannor
    Grund: Betongplatta
    Uppvärmning: Direkt El
    Ventilationstyp: Självdrag
    Övriga byggnader: Garage med fjärrstyrd port. Förrådsbyggnad.
    Fastighet
    Tomtarea: 546 m2
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Pantbrev: 186 000 kr
    Taxeringsvärde: 2 061 000 kr
    Energideklaration utförd: Ja
    Driftkostnad: 50 678 kr/år
    Uppvärmning: 43 071 kr/år
    Vatten & avlopp: 4 689 kr/år
    Renhållning: 2 918 kr/år
    Fastighetsskatt: 9 287 kr/år
    Totalt inklusive fastighetsskatt: 59 965 kr/år
    Personer i hushållet: 1
    Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
    Fullvärde: No
    Energideklarationsdatum: 2022-09-21
    Primärenergital: 238 kWh/m2 & år
    Energiklass: G
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Plan: Tomtindelning (1969-12-15) Stadsplan (1969-09-26)
    Planbestämmelser: Tomtindelning (1969-12-15) Stadsplan (1969-09-26)

    Bilder

    Objektbild