Intresseanmälan

    Stridsbergsgatan 4

    Pris: 3 970 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
    Boarea: 89 kvm
    Tomtarea: 556 kvm
    Upplåtelseform: Friköpt
    Driftkostnad: 32 022 kr/år
    Byggnadsår: 1962

    Besiktigad

    Beskrivning

    Toppfräsch villa med bra biytor som till stor del används som boyta!

    På lättskött och friköpt tomt som angränsar till allmänning saluförs nu denna välvårdade villa i 1 plan med hel källare och garage.

    Välkommen till Stridsbergsgatan 4 och denna helrenoverade enplansvilla med källare. Entréplan rymmer tre sovrum och vardagsrum med öppen planlösning till kök med härlig köksö som har en induktionshäll med integrerad fläkt. Vardagsrummet har en öppen spis (eldningsförbud pga ej använd på senare år) och utgång till altan under tak finns vid köket. I källaren finns ett allrum, helkaklat badrum med bastu, sovrum, tvättstuga, diverse förråd och utgång till garaget. Ny el i källaren 2020. Två luftvärmepumpar med ac 2020. Ny fjärrvärmeväxlare december 2022. Samtliga golvbrunnar (förutom i tvättstugan) är bytta 2020. Här erbjuds helt enkelt ett mycket trevligt och välplanerat hem med bra planlösning. Fastigheten...
    Välkommen till Stridsbergsgatan 4 och denna helrenoverade enplansvilla med källare. Entréplan rymmer tre sovrum och vardagsrum med öppen planlösning till kök med härlig köksö som har en induktionshäll med integrerad fläkt. Vardagsrummet har en öppen spis (eldningsförbud pga ej använd på senare år) och utgång till altan under tak finns vid köket. I källaren finns ett allrum, helkaklat badrum med bastu, sovrum, tvättstuga, diverse förråd och utgång till garaget. Ny el i källaren 2020. Två luftvärmepumpar med ac 2020. Ny fjärrvärmeväxlare december 2022. Samtliga golvbrunnar (förutom i tvättstugan) är bytta 2020. Här erbjuds helt enkelt ett mycket trevligt och välplanerat hem med bra planlösning. Fastigheten är besiktad och protokollet finns under fliken dokument, likaså är en radonmätning utförd 2024 med medelvärde 120-140 bq/kbm. En liten lättskött trädgårdstomt som angränsar till allmänning förhöjer upplevelsen av huset ytterligare och läget i trivsamma Torshälla är perfekt. Fastigheten ligger centralt med endast ett par minuters promenad till matvaruaffärer, restauranger, vårdcentral m.m. Flertalet förskolor och grundskolor finns också på promenadavstånd. Goda kommunikationer in till Eskilstuna.
    Läs mer
    Fakta
    Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Boarea: 89 m2
    Upplåtelseform: Friköpt
    Tomtarea: 556 m2
    Gatuadress: Stridsbergsgatan 4
    Postnummer: 64430
    Område: Torshälla
    Kommun: Eskilstuna
    Biarea: 112 m2
    Byggnadsår: 1962
    Fastighetsbeteckning: Göknäbben 2
    Rumsbeskrivningar
    ENTRÉPLAN
    Hall Klinkergolv och vitmålade väggar. Avhängning och garderober i finns i direkt anslutning.
    Badrum Våtrumsmatta och våtrumstapet samt golvvärme. I badrummet finns ett badkar, tvättställ i kommod och wc.
    Kök Stilrent kök med svarta skåpsluckor, svart stenskiva och vitmålade väggar. Utrustat med kyl, frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt induktionshäll med integrerad fläkt i köksön. Utgång till uteplats under tak.
    Vardagsrum I öppen planlösning med köket med snyggt vinylgolv som genomsyrar hela fastigheten, vitmålade väggar och öppen spis (eldförbud då den inte används de senaste åren).
    Sovrum 1 Största sovrummet med vinylgolv, vitmålade väggar och fyra garderober.
    Sovrum 2 Även här ligger vinylgolv och väggarna är vitmålade. Två garderober finns här.
    Sovrum 3 Närmast hallen finns ytterligare ett sovrum med vinylgolv och vitmålade väggar samt tre garderober.
    KÄLLARE
    Allrum Stort allrum med vinylgolv, vitmålade väggar och fungerande braskamin.
    Sovrum 4 Stort tonårsrum med heltäckningsmatta, vitmålade väggar samt en fondvägg.
    Tvättstuga Betonggolv och vitmålade väggar. Bra arbetsytor och förvaring samt tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
    Badrum Badrum med klinkergolv, golvvärme, våtrumstapet, duschplats, wc, tvättställ i kommod samt vedeldad bastu.
    Förråd Diverse förrådsutrymmen med gott om förvaringsmöjligheter.
    Byggnad
    Byggnadsår: 1962
    Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
    Boarea: 89 kvm
    Antal rum: 4
    Antal sovrum: 3
    Fasad: Tegel
    Fönster: 3-glas
    Tak: Betongpannor
    Grund: Källare
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilationstyp: Självdrag
    Övrigt om byggnaden: Hela fastigheten är varsamt renoverad 2019-2020, samtliga ytskikt på entréplan och ändrad planlösning till öppet mellan kök och vardagsrum.
    Fönsterbyte 2011.
    Nytt tak för ca 15 år sedan (papp, läkt och betongpannor).
    Relining av avloppsrör i kök, badrum, wc, tvättstuga och bastu 2010.
    Ny el i källaren 2020.
    Två nya luftvärmepumpar 2020.
    Samtliga golvbrunnar (utom i tvättstuga) är bytta 2020.
    Ny fjärrvärmeväxlare i december 2022.
    Övriga byggnader: Friggebod i trädgården.
    Fastighet
    Tomtarea: 556 m2
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Pantbrev: 1 785 000 kr
    Taxeringsvärde: 1 766 000 kr
    Energideklaration utförd: Ja
    Driftkostnad: 32 022 kr/år
    El: 8 496 kr/år
    Uppvärmning: 14 220 kr/år
    Vatten & avlopp: 6 622 kr/år
    Renhållning: 2 684 kr/år
    Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
    Totalt inklusive fastighetsskatt: 41 547 kr/år
    Personer i hushållet: 3
    Fullvärde: Yes
    Energideklarationsdatum: 2018-12-17
    Energiförbrukning: 131 kWh/m2 & år
    Energiklass: E
    Nätbolag: Eskilstuna Energi & Miljö
    Elleverantör: Eskilstuna Energi & Miljö
    Elförbrukning: 5 399 kWh/år
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Plan: Tomtindelning (1961-07-06) Stadsplan (1961-06-09)
    Planbestämmelser: Tomtindelning (1961-07-06) Stadsplan (1961-06-09)
    Planlösning
    Planritningsbild Planritningsbild
    Dokument

    Bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild