Stallviksvägen 47 |
Pris: 4 775 000 kr/bud |
Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa |
Antal rum: 4 (varav 2 sovrum) |
Boarea: 142 kvm |
Tomtarea: 1 273 kvm |
Upplåtelseform: Friköpt |
Driftkostnad: 65 134 kr/år |
Byggnadsår: 2016 |
Besiktigad
Beskrivning
Fakta
Rumsbeskrivningar
Byggnad
Fastighet
Fantastisk villa i ett plan i Sundbyholm med närhet till Mälaren!
Här finner du en stilren villa med hög standard och närhet till Sundbyholms slott, badplats och hamn.
Varmt välkommen till detta härliga hus om ca 142 kvm fördelat på 4 rum och kök. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med generös takhöjd. Stora öppningsbara fönsterpartier ut mot altanen från vardagsrummet. Allrum/tv-rum mellan två sovrum varav det ena har egen walk-in-closet och helkaklat badrum med ångmassageduschkabin. Utgång till altan från både sovrum och badrum. Ytterligare ett helkaklat badrum finns. I köket finns en stor köksö, kyl och frys med kolsyrat vatten och is, induktionshäll med integrerad fläkt och vinkyl. Dubbelgarage. Attefallshus med vardagsrum, badrum, kök och sovloft. Oisolerad gäststuga med övernattningsmöjligheter. Bergvärme med vattenburen golvvärme i hela huset. På baksidan av...
Varmt välkommen till detta härliga hus om ca 142 kvm fördelat på 4 rum och kök. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med generös takhöjd. Stora öppningsbara fönsterpartier ut mot altanen från vardagsrummet. Allrum/tv-rum mellan två sovrum varav det ena har egen walk-in-closet och helkaklat badrum med ångmassageduschkabin. Utgång till altan från både sovrum och badrum. Ytterligare ett helkaklat badrum finns. I köket finns en stor köksö, kyl och frys med kolsyrat vatten och is, induktionshäll med integrerad fläkt och vinkyl. Dubbelgarage. Attefallshus med vardagsrum, badrum, kök och sovloft. Oisolerad gäststuga med övernattningsmöjligheter. Bergvärme med vattenburen golvvärme i hela huset. På baksidan av huset finns altan med spabad, loungemöbler och matbord. Altanen är fint införlivad med bergshällen. Plan lättskött trädgårdstomt. Endast 500 meter till badbrygga som samfälligeten äger, möjlighet att hyra båtplats för mindre båt finns där. Huset är byggt 2016 och är fastighetsskattebefriat fram till 2031.
I Sundbyholm finns en trevlig gästhamn, Sundbyholms slott, två restauranger och Mälarens längsta sandstrand. Endast ca 15 min med bil till Eskilstunas centrala delar med restauranger, shopping och tågstation med goda kommunikationer. Strax över 1 h bilresa till Stockholm.
Läs mer
I Sundbyholm finns en trevlig gästhamn, Sundbyholms slott, två restauranger och Mälarens längsta sandstrand. Endast ca 15 min med bil till Eskilstunas centrala delar med restauranger, shopping och tågstation med goda kommunikationer. Strax över 1 h bilresa till Stockholm.
Antal rum: | 4 (varav 2 sovrum) |
Bostadstyp: | 1-familjs friliggande villa |
Boarea: | 142 m2 |
Upplåtelseform: | Friköpt |
Tomtarea: | 1 273 m2 |
Gatuadress: | Stallviksvägen 47 |
Postnummer: | 63508 |
Område: | Sundbyholm |
Kommun: | Eskilstuna |
Byggnadsår: | 2016 |
Fastighetsbeteckning: | Sundbyholm 2:96 |
Hall | Välkomnande hall med klinkergolv och avhängningsmöjligheter. |
Vardagsrum | Snyggt golv i mörk ton, ljusbeiga väggar, braskamin och öppen planlösning mot kök. |
Kök | I öppen planlösning med vardagsrummet. Utrustat med kyl och frys med kolsyrat vatten och is. gott om förvaring, stor köksö, induktionshäll med integrerad fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och vinkyl. |
Tvättstuga | Innanför köket finns tvättstugan med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänkar, tvättho, gott om förvaring och utgång till tomten. |
Badrum | Helkaklat badrum med klinkergolv, badkar, tvättställ i kommod och wc. |
Sovrum | Delbart sovrum med avdelad garderobsdel/sminkhörna. Snyggt golv i mörk ton och ljust målade väggar. |
Allrum | Med snyggt golv i mörk ton och ljust målade väggar. |
Sovrum | Master bedroom med walk-in-closet och eget badrum. Samma snygga golv i mörk ton som i övriga huset, randiga tapeter och utgång till altan. |
Badrum | Helkaklat badrum med klinkergolv, ångmassageduschkabin, tvättställ i kommod, wc och utgång till altan. |
Byggnadsår: | 2016 |
Byggnadstyp: | 1-plansvilla |
Boarea: | 142 kvm |
Antal rum: | 4 |
Antal sovrum: | 2 |
Fasad: | Trä |
Fönster: | 3-glas isolerfönster |
Tak: | Plåt |
Grund: | Betongplatta |
Uppvärmning: | Bergvärme |
Ventilationstyp: | FTX |
Övriga byggnader: | Attefallshus med vardagsrum, badrum, kök och sovloft. Dubbelgarage. Oisolerad gäststuga med övernattningsmöjligheter. |
Tomtarea: | 1273 m2 |
Tomttyp: | Trädgårdstomt |
Pantbrev: | 3 825 000 kr |
Taxeringsvärde: | 3 017 000 kr |
Energideklaration utförd: | Ja |
Driftkostnad: | 65 134 kr/år |
El: | 56 051 kr/år |
Vatten & avlopp: | 3 419 kr/år |
Väg/Samfällighetsavgift: | 2 500 kr/år |
Renhållning: | 2 684 kr/år |
Övrigt: | 480 kr/år |
Totalt inklusive fastighetsskatt: | 65 134 kr/år |
Personer i hushållet: | 2 |
Kommentar: | I elkostnaden ingår även uppvärmning. Övrigt är serviceavtal för stadsnätet. |
Fullvärde: | Yes |
Energideklarationsdatum: | 2023-05-09 |
Primärenergital: | 149 kWh/m2 & år |
Energiklass: | E |
Elförbrukning: | 25 405 kWh/år |
Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Plan: | Detaljplan (2008-08-28) |
Rättigheter: | Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Sundbyholm GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Sundbyholm GA:2 ändamål: Vägar |
Planbestämmelser: | Detaljplan (2008-08-28) |
Bilder
