Forslöf Fastighetsförmedling AB

Boställsgatan 5B
Pris: 1 495 000 kr/bud
Bostadstyp: Bostadsrätt
Antal rum: 3
Boarea: 73.6 kvm
Våning: 1
Avgift: 4 673 kr/mån
Driftkostnad: 4 200 kr/år
Byggnadsår: 1959

Toppfräsch trea med inglasad balkong!

Genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck som skänker rikligt med ljus till hela lägenheten.

Välkommen till Boställsgatan 5B och denna lägenhet om ca 74 kvm fördelat på tre rum och kök. Lägenheten är totalrenoverad 2012 med snyggt kök med högblanka vita skåpsluckor, helkaklat badrum med klinkergolv. De senaste åren har ytskikten renoverats ytterligare med stilrena mjuka toner på väggarna. Generöst vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Genomgående parkettgolv i hela lägenheten förutom ett av sovrummen som har heltäckningsmatta. Balkongen ligger i sydvästläge med eftermiddag- och kvällssol. Ett sovrum med garderober och i hallen finns en praktisk klädkammare för ytterligare förvaring. I föreningen finns en bastu med dusch, rum med diverse gymutrustning samt ett utrymme med pingisbord. På...

Välkommen till Boställsgatan 5B och denna lägenhet om ca 74 kvm fördelat på tre rum och kök. Lägenheten är totalrenoverad 2012 med snyggt kök med högblanka vita skåpsluckor, helkaklat badrum med klinkergolv. De senaste åren har ytskikten renoverats ytterligare med stilrena mjuka toner på väggarna. Generöst vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Genomgående parkettgolv i hela lägenheten förutom ett av sovrummen som har heltäckningsmatta. Balkongen ligger i sydvästläge med eftermiddag- och kvällssol. Ett sovrum med garderober och i hallen finns en praktisk klädkammare för ytterligare förvaring. I föreningen finns en bastu med dusch, rum med diverse gymutrustning samt ett utrymme med pingisbord. På gården finns en gemensam uteplats. Fiber finns. Fastigheten är belägen i ett lugnt barnvänligt område som angränsar till stora grönområden med gräsplaner och lekpark. Cykelavstånd till Eskilstuna centrum, Munktellstaden och Mälardalens Universitet. I närområdet finns även förskolor och skolor.

Läs mer

Antal rum:	3
Bostadstyp:	Bostadsrätt
Boarea:	73.6 kvm
Upplåtelseform:	Bostadsrätt
Gatuadress:	Boställsgatan 5B
Postnummer:	63346
Område:	Valhalla
Kommun:	Eskilstuna
Lägenhetsnummer:	518-013
Våning:	1/3
Hiss:	Nej
Byggnadsår:	1959
Månadsavgift:	4 673 kr (Inkl. värme, VA och kabel-TV)
Indirekt nettoskuldsättning, kommentar:	Andel av årsavgift saknas och den indirekta nettoskuldsättningen har därför inte gått att räkna fram.


Hall	Välkomnande hall med klinkergolv som övergår i parkettgolv. Gråmålade väggar och goda avhängningsmöjligheter.
Sovrum	Till höger i hallen finns ett sovrum med mörkt gråmålade väggar och heltäckningsmatta. Innan sovrummet finns en praktisk klädkammare.
Sovrum	Till vänster i hallen finns ett sovrum med garderober, grönmålade väggar och parkettgolv.
Kök	Snyggt kök med högblanka vita skåpsluckor, ljust gråmålade väggar, parkettgolv och plats för matbord. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin.
Badum	Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, handdukstork, wc, tvättställ i kommod, duschhörna med vikbara duschväggar samt tvättmaskin.
Vardagsrum	Rymligt vardagsrum med beigemålade väggar, en fondtapet, parkettgolv och utgång till den stora inglasade balkongen.


Byggnadsår:	1959
Byggnadstyp:	Flerfamiljshus
Antal rum:	3
Fönster:	3-glas
Uppvärmning:	Fjärrvärme
Övriga byggnader:	Vinds- och källarförråd finns till lägenheten. Bastu, tvättstuga, gym, cykelrum och hobbyrum.
Primärenergital:	133 kWh/kvm & år


Föreningens namn:	Brf Nipan 2 & 3
Antal lägenheter:	20
Varav hyresrätter:	0
Renoveringar:	Byte av värmepump, cirkulationspump och expansionskärl. Fiber installerat. 2005 Stamrenovering via Proline (relining). 2009 Energiglasfönster och karmar. 2010 Takrenovering 2011 Bastu 2012 Installation av fastighetsboxar och säkerhetsdörrar. 2013 Inglasning av balkonger.
Parkering:	I föreningen finns både garage och parkeringsplatser (separata köer).
TV & Bredband:	Fiber
Gårdsplats:	Gemensam uteplats.
Gemensamma utrymmen:	Tvättstuga, bastu, gym, cykelrum och hobbyrum.
Allmänt om föreningen:	Fastigheten Nipan 9 med adresserna Boställsgatan 3 A-B och 5 A-B omfattar 20 lägenheter med en yta av 1 332 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Protector via MARK Redovisarnas gruppförsäkring.


Månadsavgift:	4 673 kr Inkl. värme, VA och kabel-TV
Driftkostnad:	4 200 kr/år
El:	4 200 kr/år
Totalt:	4 200 kr/år

Personer i hushållet:	3
Kommentar:	Avser hushållsel.