Intresseanmälan

    Ställargatan 11

    Pris: 2 595 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Boarea: 121 kvm
    Tomtarea: 484 kvm
    Upplåtelseform: Friköpt
    Driftkostnad: 58 975 kr/år
    Byggnadsår: 1978

    Besiktigad

    Beskrivning

    Välvårdad villa i barnvänligt område.

    På bilfri återvändsgata finner du denna mysiga familjevilla!

    Välkommen till Ställargatan 11 och detta sutteränghus om ca 121 kvm fördelat på sex rum och kök med plats för hela familjen. Entréplan rymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning och utgång till altan, 2 sovrum samt badrum med duschplats. Sutterängplan rymmer stor hall, allrum, 2 sovrum varav ett används som walk-in-closet, helkaklat badrum med dubbla duschplatser samt tvättstuga med utgång till stor härlig altan med spabad. Förråd i separat byggnad. Garage i länga. Liten lättskött friköpt trädgårdstomt. Öppen fiber. Tv- grundutbud via föreningen ingår....
    Välkommen till Ställargatan 11 och detta sutteränghus om ca 121 kvm fördelat på sex rum och kök med plats för hela familjen. Entréplan rymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning och utgång till altan, 2 sovrum samt badrum med duschplats. Sutterängplan rymmer stor hall, allrum, 2 sovrum varav ett används som walk-in-closet, helkaklat badrum med dubbla duschplatser samt tvättstuga med utgång till stor härlig altan med spabad. Förråd i separat byggnad. Garage i länga. Liten lättskött friköpt trädgårdstomt. Öppen fiber. Tv- grundutbud via föreningen ingår.

    I Bjällersta Kogne bor du naturnära i ett område med lekplats och strövområden samt närhet till badplatser i såväl Roxnäs som Mälarbaden. Närhet även till Torshälla golfklubb och Mälarbadens golfklubb med restaurang samt Wäsby Magasin med deras butiker. Endast ett par minuter med bil in till Torshälla centrum med förskolor, skolor, matvaruaffärer, restauranger och kommunikationer in till Eskilstuna. Cykelbana finns hela vägen in till Torshälla.
    Några minuter bort nås Folkesta köpcenter med diverse butiker samt påfart till E20 för snabb access till såväl Stockholm som Örebro.
    Läs mer
    Fakta
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Boarea: 121 m2
    Upplåtelseform: Friköpt
    Tomtarea: 484 m2
    Gatuadress: Ställargatan 11
    Postnummer: 64431
    Område: Torshälla
    Kommun: Eskilstuna
    Biarea: 21 m2
    Byggnadsår: 1978
    Fastighetsbeteckning: Hammarsmeden 3
    Rumsbeskrivningar
    ENTRÉPLAN
    Hall Välkomnande entréhall med klinkergolv och avhängningsmöjligheter.
    Kök Rymligt kök med matplats, laminatgolv, vita skåpsluckor, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys samt utgång till altan på husets framsida.
    Vardagsrum I öppen plan med köket finns vardagsrummet med parkettgolv och vitmålade väggar.
    Badrum Till vänster i entréhallen ligger badrummet med våtrumsmatta, våtrumstapet, wc, tvättställ i kommod och duschplats.
    Sovrum Det första sovrummet efter hallen har ett laminatgolv och vitmålade väggar.
    Sovrum Det andra sovrummet har ett laminatgolv, mörkrosa väggar och utgång till balkong.
    SUTTERÄNGPLAN
    Hall Stor hall med plastmatta och vitmålade väggar.
    Allrum Plastmatta och mörka tapeter.
    Sovrum Med laminatgolv, mörkt gråmålade väggar och ingång till walk-in-closet med plastmatta och mörkrosa väggar.
    Badrum Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, tvättställ på kommod, wc och dubbla duschar.
    Tvättstuga Klinkergolv, tvättho, gott om förvaring, arbetsbänk, tvättmaskin 2021, äldre torktumlare och utgång till den stora altanen.
    Byggnad
    Byggnadsår: 1978
    Byggnadstyp: 1-plans sutterängvilla
    Boarea: 121 kvm
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Tak: Betongpannor
    Grund: Betongplatta
    Uppvärmning: Luftvärmepump och eluppvärmning
    Övriga byggnader: Förråd
    Fastighet
    Tomtarea: 484 m2
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Pantbrev: 1 339 000 kr
    Taxeringsvärde: 1 719 000 kr
    Energideklaration utförd: Ja
    Driftkostnad: 58 975 kr/år
    Uppvärmning: 45 622 kr/år
    Vatten & avlopp: 7 369 kr/år
    Väg/Samfällighetsavgift: 3 300 kr/år
    Renhållning: 2 684 kr/år
    Fastighetsskatt: 9 287 kr/år
    Totalt inklusive fastighetsskatt: 68 262 kr/år
    Personer i hushållet: 4
    Kommentar: I uppvärmningen ingår även hushållsel samt att spabad värms året om.
    Fullvärde: Yes
    Energideklarationsdatum: 2023-09-20
    Primärenergital: 131 kWh/m2 & år
    Energiklass: E
    Nätbolag: Eskilstuna Energi & Miljö
    Elleverantör: Tibber
    Elförbrukning: 14 772 kWh/år
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Plan: Stadsplan (1978-04-21)
    Rättigheter: Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Torshälla GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Samfällighet: Eskilstuna Hammarsmeden S:1, Samfällighet: Eskilstuna Hammarsmeden S:2, Samfällighet: Eskilstuna Hammarsmeden S:3, Samfällighet: Eskilstuna Ugnsmakaren S:1 Avtalsservitut Ledning Mm Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 04-IM2-63/1395.2 Last: Officialservitut Upplagsplats, 04-78/338.1
    Planbestämmelser: Stadsplan (1978-04-21)
    Planlösning
    Planritningsbild Planritningsbild
    Dokument

    Bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild