Intresseanmälan

    Gullängen 7

    Pris: 5 195 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
    Boarea: 169 kvm
    Tomtarea: 1 524 kvm
    Upplåtelseform: Friköpt
    Driftkostnad: 25 729 kr/år
    Byggnadsår: 2017
    Beskrivning

    Fräscht boende med stor friköpt naturnära tomt!

    Vid Gullängen strax utanför Torshälla finns nu ett härligt boende till salu.

    Välkomna till Gullängen 7 och en mycket stilren villa om 169 kvm fördelat på 5 rum och kök i 1½ plan. Mycket trevlig planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum. Generösa fönsterpartier i både kök och vardagsrum. Hög standard med parkettgolv i samtliga rum, två helkaklade badrum samt praktisk groventré/tvättstuga. Köket har en mycket bra maskinell utrustning, köksö med induktionshäll och gott om plats för större matbord. Övre plan rymmer stort sovrum som kan delas till flera och ändå ha kvar ett allrum samt badrum och ytterligare sovrum/walk-in-closet. Stor friköpt tomt om 1524 kvadrat. På södersidan finns ett inglasat uterum och altan utanför. Fristående carport med tillhörande bastu. Mycket låg...
    Välkomna till Gullängen 7 och en mycket stilren villa om 169 kvm fördelat på 5 rum och kök i 1½ plan. Mycket trevlig planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum. Generösa fönsterpartier i både kök och vardagsrum. Hög standard med parkettgolv i samtliga rum, två helkaklade badrum samt praktisk groventré/tvättstuga. Köket har en mycket bra maskinell utrustning, köksö med induktionshäll och gott om plats för större matbord. Övre plan rymmer stort sovrum som kan delas till flera och ändå ha kvar ett allrum samt badrum och ytterligare sovrum/walk-in-closet. Stor friköpt tomt om 1524 kvadrat. På södersidan finns ett inglasat uterum och altan utanför. Fristående carport med tillhörande bastu. Mycket låg energiförbrukning. Fiber finns installerat. Befriad från fastighetsavgift fram till 2032 då fastigheten är uppförd 2017.
    I Gullängen bor du naturnära i ett område med närhet till badplatser i såväl Roxnäs som Mälarbaden, Mälarbadens golfklubb med restaurang, Wäsby Magasin med deras butiker. Endast fem minuter med bil in till Torshälla centrum med förskolor, skolor, matvaruaffärer, restauranger och kommunikationer in till Eskilstuna. Cykelbana finns hela vägen in till Torshälla.
    Läs mer
    Fakta
    Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Boarea: 169 m2
    Upplåtelseform: Friköpt
    Tomtarea: 1 524 m2
    Gatuadress: Gullängen 7
    Postnummer: 64436
    Område: Gullängen
    Kommun: Eskilstuna
    Byggnadsår: 2017
    Fastighetsbeteckning: Torshälla 3:105
    Rumsbeskrivningar
    ENTRÉPLAN
    Hall Entréhall med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.
    Sovrum Mindre sovrum med två garderober, parkettgolv och vitmålade väggar.
    Sovrum Större sovrum med plats för dubbelsäng, parkettgolv, vitmålade väggar och en fondtapet.
    Dusch/wc Helkaklat duschrum med klinkergolv, golvvärme, duschplats, wc, tvättställ i kommod och handdukstork.
    Groventré Praktiskt groventré/tvättstuga med klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns städskåp, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och så finns det även en mycket bra klädkammare med goda förvaringsutrymmen.
    Vardagsrum och kök Vardagsrum och kök i öppen planlösning med generösa fönsterpartier i både kök och vardagsrum. Utgång från vardagsrummet till altan och det inglasade uterummet och från köket finns det utgång till tomten. Härlig köksö delar av köket och den rymliga matplatsen. Köket är utrustad med moderna vitvaror, här finns kyl, frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn och diskmaskin. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade samt en fondvägg i vardagsrummet.
    ÖVRE PLAN
    Sovrum/allrum Stort sovrum/allrum med parkettgolv, ljust gråmålade väggar samt en fondvägg.
    Sovrum Ytterligare sovrum som används som walk-in-closet idag. Parkettgolv och gråmålade väggar.
    Badrum Helkaklat badrum med våtrumsmatta, golvvärme, duschplats, hörnbadkar, wc, tvättställ i kommod och handdukstork.
    Byggnad
    Byggnadsår: 2017
    Byggnadstyp: 1½-plansvilla
    Boarea: 169 kvm
    Antal rum: 5
    Antal sovrum: 3
    Fasad: Liggande träpanel
    Fönster: 3-glas
    Tak: Betongpannor
    Grund: Betongplatta
    Uppvärmning: Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme
    Ventilationstyp: Frånluftsventilation
    Övriga byggnader: Carport med vidbyggd bastu.
    Fastighet
    Tomtarea: 1524 m2
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Pantbrev: 2 125 000 kr
    Taxeringsvärde: 2 898 000 kr
    Energideklaration utförd: Ja
    Driftkostnad: 25 729 kr/år
    Uppvärmning: 15 243 kr/år
    Vatten & avlopp: 6 096 kr/år
    Väg/Samfällighetsavgift: 1 226 kr/år
    Renhållning: 2 684 kr/år
    Övrigt: 480 kr/år
    Totalt inklusive fastighetsskatt: 25 729 kr/år
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Samfällighetsavgift avser vägunderhåll och gatubelysning.
    Fullvärde: Yes
    Energideklarationsdatum: 2023-10-04
    Primärenergital: 61 kWh/m2 & år
    Energiklass: B
    Nätbolag: Eskilstuna Energi & Miljö
    Elleverantör: Eskilstuna Energi & Miljö
    Elförbrukning: 8 160 kWh/år
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Rättigheter: Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Torshälla GA:13, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Torshälla GA:14
    Planlösning
    Planritningsbild Planritningsbild
    Dokument

    Bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild