Gullängen 7 |
Pris: 5 195 000 kr/bud |
Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa |
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum) |
Boarea: 169 kvm |
Tomtarea: 1 524 kvm |
Upplåtelseform: Friköpt |
Driftkostnad: 25 729 kr/år |
Byggnadsår: 2017 |
Beskrivning
Fakta
Rumsbeskrivningar
Byggnad
Fastighet
Planlösning
Dokument
Fräscht boende med stor friköpt naturnära tomt!
Vid Gullängen strax utanför Torshälla finns nu ett härligt boende till salu.
Välkomna till Gullängen 7 och en mycket stilren villa om 169 kvm fördelat på 5 rum och kök i 1½ plan. Mycket trevlig planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum. Generösa fönsterpartier i både kök och vardagsrum. Hög standard med parkettgolv i samtliga rum, två helkaklade badrum samt praktisk groventré/tvättstuga. Köket har en mycket bra maskinell utrustning, köksö med induktionshäll och gott om plats för större matbord. Övre plan rymmer stort sovrum som kan delas till flera och ändå ha kvar ett allrum samt badrum och ytterligare sovrum/walk-in-closet. Stor friköpt tomt om 1524 kvadrat. På södersidan finns ett inglasat uterum och altan utanför. Fristående carport med tillhörande bastu. Mycket låg...
Välkomna till Gullängen 7 och en mycket stilren villa om 169 kvm fördelat på 5 rum och kök i 1½ plan. Mycket trevlig planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum. Generösa fönsterpartier i både kök och vardagsrum. Hög standard med parkettgolv i samtliga rum, två helkaklade badrum samt praktisk groventré/tvättstuga. Köket har en mycket bra maskinell utrustning, köksö med induktionshäll och gott om plats för större matbord. Övre plan rymmer stort sovrum som kan delas till flera och ändå ha kvar ett allrum samt badrum och ytterligare sovrum/walk-in-closet. Stor friköpt tomt om 1524 kvadrat. På södersidan finns ett inglasat uterum och altan utanför. Fristående carport med tillhörande bastu. Mycket låg energiförbrukning. Fiber finns installerat. Befriad från fastighetsavgift fram till 2032 då fastigheten är uppförd 2017.
I Gullängen bor du naturnära i ett område med närhet till badplatser i såväl Roxnäs som Mälarbaden, Mälarbadens golfklubb med restaurang, Wäsby Magasin med deras butiker. Endast fem minuter med bil in till Torshälla centrum med förskolor, skolor, matvaruaffärer, restauranger och kommunikationer in till Eskilstuna. Cykelbana finns hela vägen in till Torshälla.
Läs mer
I Gullängen bor du naturnära i ett område med närhet till badplatser i såväl Roxnäs som Mälarbaden, Mälarbadens golfklubb med restaurang, Wäsby Magasin med deras butiker. Endast fem minuter med bil in till Torshälla centrum med förskolor, skolor, matvaruaffärer, restauranger och kommunikationer in till Eskilstuna. Cykelbana finns hela vägen in till Torshälla.
Antal rum: | 5 (varav 3 sovrum) |
Bostadstyp: | 1-familjs friliggande villa |
Boarea: | 169 m2 |
Upplåtelseform: | Friköpt |
Tomtarea: | 1 524 m2 |
Gatuadress: | Gullängen 7 |
Postnummer: | 64436 |
Område: | Gullängen |
Kommun: | Eskilstuna |
Byggnadsår: | 2017 |
Fastighetsbeteckning: | Torshälla 3:105 |
ENTRÉPLAN | |
Hall | Entréhall med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. |
Sovrum | Mindre sovrum med två garderober, parkettgolv och vitmålade väggar. |
Sovrum | Större sovrum med plats för dubbelsäng, parkettgolv, vitmålade väggar och en fondtapet. |
Dusch/wc | Helkaklat duschrum med klinkergolv, golvvärme, duschplats, wc, tvättställ i kommod och handdukstork. |
Groventré | Praktiskt groventré/tvättstuga med klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns städskåp, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och så finns det även en mycket bra klädkammare med goda förvaringsutrymmen. |
Vardagsrum och kök | Vardagsrum och kök i öppen planlösning med generösa fönsterpartier i både kök och vardagsrum. Utgång från vardagsrummet till altan och det inglasade uterummet och från köket finns det utgång till tomten. Härlig köksö delar av köket och den rymliga matplatsen. Köket är utrustad med moderna vitvaror, här finns kyl, frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn och diskmaskin. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade samt en fondvägg i vardagsrummet. |
ÖVRE PLAN | |
Sovrum/allrum | Stort sovrum/allrum med parkettgolv, ljust gråmålade väggar samt en fondvägg. |
Sovrum | Ytterligare sovrum som används som walk-in-closet idag. Parkettgolv och gråmålade väggar. |
Badrum | Helkaklat badrum med våtrumsmatta, golvvärme, duschplats, hörnbadkar, wc, tvättställ i kommod och handdukstork. |
Byggnadsår: | 2017 |
Byggnadstyp: | 1½-plansvilla |
Boarea: | 169 kvm |
Antal rum: | 5 |
Antal sovrum: | 3 |
Fasad: | Liggande träpanel |
Fönster: | 3-glas |
Tak: | Betongpannor |
Grund: | Betongplatta |
Uppvärmning: | Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme |
Ventilationstyp: | Frånluftsventilation |
Övriga byggnader: | Carport med vidbyggd bastu. |
Tomtarea: | 1524 m2 |
Tomttyp: | Trädgårdstomt |
Pantbrev: | 2 125 000 kr |
Taxeringsvärde: | 2 898 000 kr |
Energideklaration utförd: | Ja |
Driftkostnad: | 25 729 kr/år |
Uppvärmning: | 15 243 kr/år |
Vatten & avlopp: | 6 096 kr/år |
Väg/Samfällighetsavgift: | 1 226 kr/år |
Renhållning: | 2 684 kr/år |
Övrigt: | 480 kr/år |
Totalt inklusive fastighetsskatt: | 25 729 kr/år |
Personer i hushållet: | 2 |
Kommentar: | I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Samfällighetsavgift avser vägunderhåll och gatubelysning. |
Fullvärde: | Yes |
Energideklarationsdatum: | 2023-10-04 |
Primärenergital: | 61 kWh/m2 & år |
Energiklass: | B |
Nätbolag: | Eskilstuna Energi & Miljö |
Elleverantör: | Eskilstuna Energi & Miljö |
Elförbrukning: | 8 160 kWh/år |
Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Rättigheter: | Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Torshälla GA:13, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Torshälla GA:14 |


Bilder




















































