Forslöf Fastighetsförmedling AB

Kriebsensgatan 14A
Pris: 1 395 000 kr/bud
Bostadstyp: Bostadsrätt
Antal rum: 2
Boarea: 62 kvm
Våning: 2
Avgift: 3 515 kr/mån
Driftkostnad: 4 800 kr/år
Byggnadsår: 1991

Fräsch och renoverad tvåa mitt i centrum!

Nu ges möjlighet att förvärva en mycket rymlig tvåa i centrala Eskilstuna. Här bor du med gångavstånd till det mesta.

Välkommen till Kriebsensgatan 14A och denna rymliga lägenhet om 62 kvm fördelat på två rum och kök. Hall med goda avhängningsmöjligheter och direkt vid hallen finns köket som har gott om plats för matbord. Vidare in i lägenheten finns ett helkaklat badrum med klinkergolv, nytt 2022, sovrum med garderober och längst in finns vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matbord om man så önskar. Förening med god ekonomi och har under de 6 senaste åren haft en avgiftsfri månad. Här bor du mitt i centrala Eskilstuna med närhet till allt samtidigt som bostaden ligger tryggt och lugnt på låst grönskande innergård med bänkar och lekplats. Endast ett par minuters promenad ner till Mälardalens Universitet. Fiber via...

Välkommen till Kriebsensgatan 14A och denna rymliga lägenhet om 62 kvm fördelat på två rum och kök. Hall med goda avhängningsmöjligheter och direkt vid hallen finns köket som har gott om plats för matbord. Vidare in i lägenheten finns ett helkaklat badrum med klinkergolv, nytt 2022, sovrum med garderober och längst in finns vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matbord om man så önskar. Förening med god ekonomi och har under de 6 senaste åren haft en avgiftsfri månad. Här bor du mitt i centrala Eskilstuna med närhet till allt samtidigt som bostaden ligger tryggt och lugnt på låst grönskande innergård med bänkar och lekplats. Endast ett par minuters promenad ner till Mälardalens Universitet. Fiber via Stadsnätet.

Läs mer

Antal rum:	2
Bostadstyp:	Bostadsrätt
Boarea:	62 kvm
Upplåtelseform:	Bostadsrätt
Gatuadress:	Kriebsensgatan 14A
Postnummer:	63220
Område:	Centrum
Kommun:	Eskilstuna
Lägenhetsnummer:	7101
Våning:	2/4
Hiss:	Ja
Byggnadsår:	1991
Månadsavgift:	3 515 kr (inkl värme, VA och kabel-TV)
Indirekt nettoskuldsättning, kommentar:	Andel av årsavgift saknas och den indirekta nettoskuldsättningen har därför inte gått att räkna fram.


Hall	Med avhängningsmöjligheter, vitmålade väggar, spotlights i taket och laminatgolv. Längre in i hallen innan vardagsrummet finns en praktisk klädkammare.
Kök	I direkt anslutning till hallen öppnar det upp sig in till köket med matplats, spotlights i taket, vitmålade väggar och samma laminatgolv som i hallen. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med häll och ugn, fläkt och diskmaskin
Badrum	Helkaklat badrum med klinkergolv, renoverat 2022, wc, tvättställ i kommod, duschplats med vikbara duschväggar och tvättmaskin.
Sovrum	Med plats för dubbelsäng. Väggarna är vitmålade och en fondvägg i blått, laminatgolv och 2 garderober.
Vardagsrum	Ljust och rymligt vardagsrum med vitmålade väggar och laminatgolv. Här finns det plats för både soffgrupp och matbord.


Byggnadsår:	1991
Byggnadstyp:	Flerfamiljshus
Antal rum:	2
Fönster:	3-glas
Uppvärmning:	Fjärrvärme
Övriga byggnader:	Vindsförråd tillhör lägenheten.
Primärenergital:	109 kWh/kvm & år


Föreningens namn:	Brf Vaksamheten
Antal lägenheter:	103 - varav 7 hyresrätter
Varav hyresrätter:	7
Antal lokaler:	14
Renoveringar:	2014 Byte trapphusbelysning 2015 Ombyggnad MMA-lokalen 2015 Renovering hissar Smedjegatan 24, 26 samt Kriebsensgatan 14 C 2016 Rengöring av utvändig ventilation i samtliga lägenheter 2016-2017 Ombyggnation av innergården 2017 Målning av tak i trapphus Smedjegatan 22, 24, 26 2018 Stamspolning 2018 Förbättring av säkerheten på vindarna 2018 Inventering/uppdatering av skalskydd och taggar 2020 Byte vindsbelysning 2020 Takrenovering Smedjegatan 24, 26 samt Kriebsensgatan 14 C 2020 Energideklaration 2021 Byte samtliga stamventiler 2021 Byte samtliga radiatortermostater 2021 Byte belysning i portaler samt tvättstugor 2021-2022 Ombyggnation av tvättstuga till gym 2022 Byte till LED-tak i samtliga hissar, 6st 2022-2023 OVK 2022-2023 Radonmätning 2022-2023 Besiktning av skyddsrum
Parkering:	Garage finns med infart från Smedjegatan och uppgång till gården, dessa kan i mån av plats, hyras av Viktoriahem.
TV & Bredband:	TV via ComHem, ett grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Stadsnätet, ingår ej i månadsavgiften.
Gårdsplats:	Tryggt och lugnt på låst grönskande innergård med bänkar och lekplats.
Gemensamma utrymmen:	Två tvättstugor. Nybyggt gym 2022.
Allmänt om föreningen:	Föreningens egendom omfattar fastigheten Vaksamheten 5 i Eskilstuna kommun med adress Smedjegatan 22, 24, 26 och Kriebsensgatan 14 A-C. Husen färdigställdes 1991. Föreningen förvärvade fastigheten den 14 februari 2008. Lägenheterna fördelas på 26 st 1 rok, 54 st 2 rok, 1st 2,5 rok, 16 st 3 rok, 1 st 3,5 rok, 5 st 4 rok. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector Försäkring Sverige, Filial av Protector Forsikring ASA Norge. I föreningens försäkring ingår även styrelseansvarsskydd, försäkring mot ohyra samt kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.
Övrigt:	Föreningen har avtal med följande företag: HSB Södermanland - Ekonomisk förvaltning Gimlä Bygg & Förvaltning - Teknisk förvaltning, fastighetsskötsel och städ Eskilstuna Energi & Miljö - Elnät och elhandel Bahnhof - Porttelefon Viktoriahem - Fjärrvärme, vatten och elundercentral RagnSells - Renhållning Protector Försäkring Sverige - Fastighetsförsäkring ComHem - Kabel-tv m4 gruppen, Terra AB - Snöröjning Certego - Passersystem Nordisk Hiss AB - Hissar Wemag - Rengöring av sopkärl Anticimex - Fågelskydd


Månadsavgift:	3 515 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Driftkostnad:	4 800 kr/år
El:	4 800 kr/år
Totalt:	4 800 kr/år

Personer i hushållet:	1
Kommentar:	Avser hushållsel.
Nätbolag:	Eskilstuna Energi & Miljö
Elleverantör:	Eskilstuna Energi & Miljö