Intresseanmälan

    Rökstavägen 12

    Pris: 2 795 000 kr/bud
    Bostadstyp: Kedjehus
    Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
    Boarea: 136 kvm
    Tomtarea: 592 kvm
    Upplåtelseform: Tomtratt
    Driftkostnad: 36 944 kr/år
    Byggnadsår: 1959

    Besiktigad

    Beskrivning

    Barnvänligt kedjehus i lugnt område!

    Hemtrevligt hus med skön känsla i hjärtat av Röksta med närhet såväl till natur som centrumkärnan. Välkommen hem!

    Välkommen till Rökstavägen 12 som ligger med ett centralt läge. Fastigheten har genomgått stora renoveringar under senare år. Kök, badrum och ytskikt i hela entréplan samt nytt inkommande vatten och avlopp från gatan in i huset. Vattenburen golvvärme på hela entréplan, nya värmeledningar upp till övre plan. Ytsikt på övre plan. På entréplan finns förutom kök och badrum ett sovrum, matsal och vardagsrum med utgång till altan under tak samt stor tvättstuga och fd garage som nu kan inredas till ytterligare rum alternativt förvaring. Ytterligare badrum med bastu är under uppförande. På övre plan finns två sovrum och förråd. Fönster är bytta 2002. Taket på utbyggnaden är bytt 2022. Ny ventilationsanläggning...
    Välkommen till Rökstavägen 12 som ligger med ett centralt läge. Fastigheten har genomgått stora renoveringar under senare år. Kök, badrum och ytskikt i hela entréplan samt nytt inkommande vatten och avlopp från gatan in i huset. Vattenburen golvvärme på hela entréplan, nya värmeledningar upp till övre plan. Ytsikt på övre plan. På entréplan finns förutom kök och badrum ett sovrum, matsal och vardagsrum med utgång till altan under tak samt stor tvättstuga och fd garage som nu kan inredas till ytterligare rum alternativt förvaring. Ytterligare badrum med bastu är under uppförande. På övre plan finns två sovrum och förråd. Fönster är bytta 2002. Taket på utbyggnaden är bytt 2022. Ny ventilationsanläggning (FTX), nätverksuttag i samtliga rum och fiber indraget samt förberett för elbilsladdare. Smart hemstyrning via Plejd.
    På östra sidan om fastigheten finns en liten allmänning vilket gör att huset endast sitter ihop på en sida och, du slipper släpa gräsklipparen och trädgårdsredskap genom huset. I bästa söderläge finner du trädgården i ostört läge. Omgivningar för härliga promenader och skidåkning över gärdena. Centralt beläget barnvänligt villaområde med närhet till förskola, skola, fotbollsplaner och lekplatser. Närhet till matvaruaffärer och endast en kortare cykeltur till Eskilstuna centrum med dess shopping, restauranger och nöjesliv.
    Läs mer
    Fakta
    Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
    Bostadstyp: Kedjehus
    Boarea: 136 m2
    Upplåtelseform: Tomtratt
    Tomtarea: 592 m2
    Gatuadress: Rökstavägen 12
    Postnummer: 63352
    Område: Röksta
    Kommun: Eskilstuna
    Biarea: 5 m2
    Byggnadsår: 1959
    Fastighetsbeteckning: Nysilvret 11
    Rumsbeskrivningar
    ENTRÉPLAN
    Hall Välkomnande hall med avhängingsmöjligheter direkt vid entrén och ytterligare klädförvaring lite längre in i hallen.
    Badrum Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, duschplats, wc och tvättställ i kommod.
    Kök Med öppet till matsal. Plats för matbord finns och köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn och diskmaskin.
    Matsal Här är det öppet till köket med endast en öppen spis och halvvägg som skiljer utrymmena åt.
    Sovrum Praktiskt sovrum som idag används till lekrum.
    Vardagsrum Stort härligt vardagsrum med utgång till altan under tak.
    Badrum Blivande badrum med tillhörande bastu.
    Tvättstuga Stor tvättstuga med gott om arbetsyta.
    Förråd/garage Fd garage där köparen själv har möjlighet att skapa det utrymme man vill ha.
    ÖVRE PLAN
    Hall Mindre hall ovanför trappen.
    Sovrum Här finns 2 stycken sovrum åt varsitt håll från hallen, ett ut mot gatan och det andra mot husets baksida.
    Byggnad
    Byggnadsår: 1959 (Tillbyggt 1981)
    Byggnadstyp: Kedjehus, 1½-plan
    Boarea: 136 kvm
    Antal rum: 5
    Antal sovrum: 3
    Fasad: Tegel och trä
    Fönster: 3-glas
    Tak: Tegel
    Grund: Betongplatta
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilationstyp: FTX
    Övriga byggnader: Friggebod på tomten, används som redskapsbod.
    Fastighet
    Tomtarea: 592 m2
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Pantbrev: 2 437 820 kr
    Taxeringsvärde: 1 939 000 kr
    Energideklaration utförd: Ja
    Driftkostnad: 36 944 kr/år
    El: 3 672 kr/år
    Uppvärmning: 21 410 kr/år
    Vatten & avlopp: 7 582 kr/år
    Renhållning: 2 684 kr/år
    Övrigt: 1 596 kr/år
    Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
    Totalt inklusive fastighetsskatt: 46 469 kr/år
    Personer i hushållet: 4
    Kommentar: Övrigt avser serviceavtal för fjärrvärmen 1596 kr/år.
    Fullvärde: Yes
    Energideklarationsdatum: 2024-06-12
    Primärenergital: 127 kWh/m2 & år
    Energiklass: E
    Nätbolag: Eskilstuna Energi & Miljö
    Elleverantör: Eskilstuna Energi & Miljö
    Elförbrukning: 2 795 kWh/år
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Plan: Tomtindelning (1958-10-01) Stadsplan (1954-07-09)
    Planbestämmelser: Tomtindelning (1958-10-01) Stadsplan (1954-07-09)
    Planlösning
    Planritningsbild Planritningsbild
    Dokument

    Bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild