Intresseanmälan

    Egnells väg 7

    Pris: 4 595 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
    Boarea: 121 kvm
    Tomtarea: 945 kvm
    Upplåtelseform: Friköpt
    Driftkostnad: 45 398 kr/år
    Byggnadsår: 2007

    Budhistorik

    Budgivare Datum Bud
    1 2024-04-26 - 10:41 4 500 000 kr
    Beskrivning

    Allt i ett plan, sol hela dagen samt dubbelgarage!

    Här finner du en modern enplansvilla på återvändsgata i lugnt och barnvänligt område.

    Välkommen till Egnells väg 7 i vackra Mälarbaden. Här möts du av ett hus om ca 121 kvm fördelat på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Vardagsrum med access till ett härligt uterum där värmen kommer tidig vår och förlänger sommaren en bra bit in i hösten. Utanför uterummet på altanen finns ett trevligt spabad för skön avkoppling året runt. Stort kök med bra arbetsytor och en del där du kan ha barstolar för skönt häng samtidigt som maten förbereds, plats för stort matbord framför täljstenskaminen. Rymlig entréhall med nytt klinkergolv som övergår till nyslipat ekparkettgolv som finns i hela huset. Väggarna är bredspacklade och målade i mjuka sköna färger som ger en skön harmoni. Till höger vid entrén...
    Välkommen till Egnells väg 7 i vackra Mälarbaden. Här möts du av ett hus om ca 121 kvm fördelat på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Vardagsrum med access till ett härligt uterum där värmen kommer tidig vår och förlänger sommaren en bra bit in i hösten. Utanför uterummet på altanen finns ett trevligt spabad för skön avkoppling året runt. Stort kök med bra arbetsytor och en del där du kan ha barstolar för skönt häng samtidigt som maten förbereds, plats för stort matbord framför täljstenskaminen. Rymlig entréhall med nytt klinkergolv som övergår till nyslipat ekparkettgolv som finns i hela huset. Väggarna är bredspacklade och målade i mjuka sköna färger som ger en skön harmoni. Till höger vid entrén ligger masterbedroom med hel garderobsvägg bakom skjutdörrar och till vänster vid entrén ligger helkaklat badrum med klinkergolv och två sovrum. Lättskött och insynsskyddad tomt med dubbelgarage. Fiber finns installerat. Nyinstallerad frånluftsvärmepump med mekanisk frånluft för effektiv och energisnål uppvärmning. Energideklaration är gjord innan bytet. Det finns även en ny luft/luftvärmepump med ac installerad.
    I närområdet finns fina strövområden, utsiktsplatsen Bredablick där du ser ända till Västerås, butikerna på Wäsby med både inredning, ost och chark samt Bistro Wäsby. På golfklubben finns även där en restaurang, Brasseriet med härlig terrass och utsikt över Mälaren. Vid golfklubben kan du spela padel på Seaside padel. Torshälla centrum med matvaruaffärer, apotek och restauranger ligger ca 4-5 km från Mälarbaden och på endast ca 10 minuter når du E20 mot Stockholm och Örebro.
    Läs mer
    Fakta
    Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Boarea: 121 m2
    Upplåtelseform: Friköpt
    Tomtarea: 945 m2
    Gatuadress: Egnells väg 7
    Postnummer: 64436
    Område: Mälarbaden
    Kommun: Eskilstuna
    Byggnadsår: 2007
    Fastighetsbeteckning: Torshälla-Väsby 1:380
    Rumsbeskrivningar
    Hall Rymlig entréhall med klinkergolv som övergår till ekparkett, målade väggar, två garderober och plats för andra möbler finns.
    Sovrum 1 Masterbedroom med ekparkettgolv, målade väggar och hel garderobsvägg bakom skjutdörrar.
    Kök Stort kök med gott om arbetsytor, plats för barstolar vid utskjutande del och plats för stort matbord framför den härliga täljstenskaminen. Parkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med ny kyl och frys (2023), spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin.
    Vardagsrum Med bred öppning från matplatsen kommer du till vardagsrummet som har ekparkettgolv, målade väggar, luft/luftvärmepump med ac och utgång till det inglasade uterummet.
    Badrum Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, duschplats med vikbara duschväggar, wc och tvättställ i kommod.
    Sovrum 3 Mindre barnrum med ekparkettgolv och målade väggar.
    Sovrum 2 Tonårsrum med ekparkettgolv och målade väggar.
    Tvättstuga/groventré Nås via köket och här finns den nyinstallerade frånluftsvärmepumpen, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och utgång till tomten. På golvet ligger en linoleummatta och på väggarna finns våtrumstapet.
    Byggnad
    Byggnadsår: 2007
    Byggnadstyp: 1-plansvilla
    Boarea: 121 kvm
    Antal rum: 4
    Antal sovrum: 3
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas isolerfönster
    Tak: Betongpannor
    Grund: Krypgrund
    Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
    Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
    Övriga byggnader: Stort dubbelgarage med elektriska portar.
    Fastighet
    Tomtarea: 945 m2
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Pantbrev: 3 740 000 kr
    Taxeringsvärde: 3 091 000 kr
    Energideklaration utförd: Ja
    Driftkostnad: 45 398 kr/år
    Uppvärmning: 30 540 kr/år
    Vatten & avlopp: 7 008 kr/år
    Väg/Samfällighetsavgift: 1 200 kr/år
    Renhållning: 2 684 kr/år
    Försäkring: 3 966 kr/år
    Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
    Totalt inklusive fastighetsskatt: 54 923 kr/år
    Personer i hushållet: 3
    Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
    Fullvärde: Yes
    Energideklarationsdatum: 2022-10-12
    Primärenergital: 143 kWh/m2 & år
    Energiförbrukning: 80 kWh/m2 & år
    Energiklass: E
    Nätbolag: Eskilstuna Energi & Miljö
    Elleverantör: Rebell el
    Elförbrukning: 15 802 kWh/år
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Plan: Detaljplan (2002-12-17)
    Rättigheter: Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Torshälla-Väsby GA:10 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Torshälla-Väsby GA:6 ändamål: Vägar, Grönområden
    Planbestämmelser: Detaljplan (2002-12-17)

    Bilder

    Objektbild