Egnells väg 7 |
Pris: 4 595 000 kr/bud |
Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa |
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum) |
Boarea: 121 kvm |
Tomtarea: 945 kvm |
Upplåtelseform: Friköpt |
Driftkostnad: 45 398 kr/år |
Byggnadsår: 2007 |
Beskrivning
Fakta
Rumsbeskrivningar
Byggnad
Fastighet
Allt i ett plan, sol hela dagen samt dubbelgarage!
Här finner du en modern enplansvilla på återvändsgata i lugnt och barnvänligt område.
Välkommen till Egnells väg 7 i vackra Mälarbaden. Här möts du av ett hus om ca 121 kvm fördelat på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Vardagsrum med access till ett härligt uterum där värmen kommer tidig vår och förlänger sommaren en bra bit in i hösten. Utanför uterummet på altanen finns ett trevligt spabad för skön avkoppling året runt. Stort kök med bra arbetsytor och en del där du kan ha barstolar för skönt häng samtidigt som maten förbereds, plats för stort matbord framför täljstenskaminen. Rymlig entréhall med nytt klinkergolv som övergår till nyslipat ekparkettgolv som finns i hela huset. Väggarna är bredspacklade och målade i mjuka sköna färger som ger en skön harmoni. Till höger vid entrén...
Välkommen till Egnells väg 7 i vackra Mälarbaden. Här möts du av ett hus om ca 121 kvm fördelat på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Vardagsrum med access till ett härligt uterum där värmen kommer tidig vår och förlänger sommaren en bra bit in i hösten. Utanför uterummet på altanen finns ett trevligt spabad för skön avkoppling året runt. Stort kök med bra arbetsytor och en del där du kan ha barstolar för skönt häng samtidigt som maten förbereds, plats för stort matbord framför täljstenskaminen. Rymlig entréhall med nytt klinkergolv som övergår till nyslipat ekparkettgolv som finns i hela huset. Väggarna är bredspacklade och målade i mjuka sköna färger som ger en skön harmoni. Till höger vid entrén ligger masterbedroom med hel garderobsvägg bakom skjutdörrar och till vänster vid entrén ligger helkaklat badrum med klinkergolv och två sovrum. Lättskött och insynsskyddad tomt med dubbelgarage. Fiber finns installerat. Nyinstallerad frånluftsvärmepump med mekanisk frånluft för effektiv och energisnål uppvärmning. Energideklaration är gjord innan bytet. Det finns även en ny luft/luftvärmepump med ac installerad.
I närområdet finns fina strövområden, utsiktsplatsen Bredablick där du ser ända till Västerås, butikerna på Wäsby med både inredning, ost och chark samt Bistro Wäsby. På golfklubben finns även där en restaurang, Brasseriet med härlig terrass och utsikt över Mälaren. Vid golfklubben kan du spela padel på Seaside padel. Torshälla centrum med matvaruaffärer, apotek och restauranger ligger ca 4-5 km från Mälarbaden och på endast ca 10 minuter når du E20 mot Stockholm och Örebro.
Läs mer
I närområdet finns fina strövområden, utsiktsplatsen Bredablick där du ser ända till Västerås, butikerna på Wäsby med både inredning, ost och chark samt Bistro Wäsby. På golfklubben finns även där en restaurang, Brasseriet med härlig terrass och utsikt över Mälaren. Vid golfklubben kan du spela padel på Seaside padel. Torshälla centrum med matvaruaffärer, apotek och restauranger ligger ca 4-5 km från Mälarbaden och på endast ca 10 minuter når du E20 mot Stockholm och Örebro.
Antal rum: | 4 (varav 3 sovrum) |
Bostadstyp: | 1-familjs friliggande villa |
Boarea: | 121 m2 |
Upplåtelseform: | Friköpt |
Tomtarea: | 945 m2 |
Gatuadress: | Egnells väg 7 |
Postnummer: | 64436 |
Område: | Mälarbaden |
Kommun: | Eskilstuna |
Byggnadsår: | 2007 |
Fastighetsbeteckning: | Torshälla-Väsby 1:380 |
Hall | Rymlig entréhall med klinkergolv som övergår till ekparkett, målade väggar, två garderober och plats för andra möbler finns. |
Sovrum 1 | Masterbedroom med ekparkettgolv, målade väggar och hel garderobsvägg bakom skjutdörrar. |
Kök | Stort kök med gott om arbetsytor, plats för barstolar vid utskjutande del och plats för stort matbord framför den härliga täljstenskaminen. Parkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med ny kyl och frys (2023), spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. |
Vardagsrum | Med bred öppning från matplatsen kommer du till vardagsrummet som har ekparkettgolv, målade väggar, luft/luftvärmepump med ac och utgång till det inglasade uterummet. |
Badrum | Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, duschplats med vikbara duschväggar, wc och tvättställ i kommod. |
Sovrum 3 | Mindre barnrum med ekparkettgolv och målade väggar. |
Sovrum 2 | Tonårsrum med ekparkettgolv och målade väggar. |
Tvättstuga/groventré | Nås via köket och här finns den nyinstallerade frånluftsvärmepumpen, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och utgång till tomten. På golvet ligger en linoleummatta och på väggarna finns våtrumstapet. |
Byggnadsår: | 2007 |
Byggnadstyp: | 1-plansvilla |
Boarea: | 121 kvm |
Antal rum: | 4 |
Antal sovrum: | 3 |
Fasad: | Trä |
Fönster: | 3-glas isolerfönster |
Tak: | Betongpannor |
Grund: | Krypgrund |
Uppvärmning: | Frånluftsvärmepump |
Ventilationstyp: | Mekanisk frånluft |
Övriga byggnader: | Stort dubbelgarage med elektriska portar. |
Tomtarea: | 945 m2 |
Tomttyp: | Trädgårdstomt |
Pantbrev: | 3 740 000 kr |
Taxeringsvärde: | 3 091 000 kr |
Energideklaration utförd: | Ja |
Driftkostnad: | 45 398 kr/år |
Uppvärmning: | 30 540 kr/år |
Vatten & avlopp: | 7 008 kr/år |
Väg/Samfällighetsavgift: | 1 200 kr/år |
Renhållning: | 2 684 kr/år |
Försäkring: | 3 966 kr/år |
Fastighetsskatt: | 9 525 kr/år |
Totalt inklusive fastighetsskatt: | 54 923 kr/år |
Personer i hushållet: | 3 |
Kommentar: | I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. |
Fullvärde: | Yes |
Energideklarationsdatum: | 2022-10-12 |
Primärenergital: | 143 kWh/m2 & år |
Energiförbrukning: | 80 kWh/m2 & år |
Energiklass: | E |
Nätbolag: | Eskilstuna Energi & Miljö |
Elleverantör: | Rebell el |
Elförbrukning: | 15 802 kWh/år |
Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Plan: | Detaljplan (2002-12-17) |
Rättigheter: | Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Torshälla-Väsby GA:10 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Torshälla-Väsby GA:6 ändamål: Vägar, Grönområden |
Planbestämmelser: | Detaljplan (2002-12-17) |