Forslöf Fastighetsförmedling AB

Drottninggatan 8B
Pris: 3 095 000 kr/bud
Bostadstyp: Bostadsrätt
Antal rum: 4
Boarea: 108 kvm
Våning: 4
Avgift: 6 770 kr/mån
Driftkostnad: 5 000 kr/år
Byggnadsår: 2016

Underbar lägenhet i hjärtat av Eskilstuna centrum!

Nu saluförs en fantastisk våning om fyra rum och kök med fönster i alla fyra väderstreck!

Välkommen till Drottninggatan 8B mitt i centrum till denna utomordentliga våning med egen loftgång till entré med balkongen invid. Bostaden är på ca 108 kvm fördelat på fyra rum och kök. Kök och vardagsrum i öppen planlösning på hela 57 kvm ger lägenheten en härlig social yta för många trevliga stunder. En stor köksö är det som bryter av utrymmet mellan det påkostade Marbodalköket och vardagsrummet med plats för både stort matsalsbord och härlig soffgrupp. Tre sovrum finns varav ett stort master bedroom med platsbyggda garderober. Även i den välkomnande hallen med klinkergolv finns gott om förvaring i flertalet garderober. Två helkaklade badrum med klinkergolv finns varav det ena har badkar samt tvätthörna med...

Välkommen till Drottninggatan 8B mitt i centrum till denna utomordentliga våning med egen loftgång till entré med balkongen invid. Bostaden är på ca 108 kvm fördelat på fyra rum och kök. Kök och vardagsrum i öppen planlösning på hela 57 kvm ger lägenheten en härlig social yta för många trevliga stunder. En stor köksö är det som bryter av utrymmet mellan det påkostade Marbodalköket och vardagsrummet med plats för både stort matsalsbord och härlig soffgrupp. Tre sovrum finns varav ett stort master bedroom med platsbyggda garderober. Även i den välkomnande hallen med klinkergolv finns gott om förvaring i flertalet garderober. Två helkaklade badrum med klinkergolv finns varav det ena har badkar samt tvätthörna med både tvättmaskin och torktumlare. I det andra badrummet finns en duschplats. Stora härliga fönsterpartier i vardagsrummet ger ett härligt ljusinsläpp och den generösa takhöjden ger ytterligare rymd till lägenheten. Föreningen har en fantastisk gemensam takterass om ca 150 kvm där du har utsikt över hela staden. En perfekt plats för mysiga kvällar och framför allt, första parkett på nyårsfirandet!
Här bor du så centralt du bara kan med en kort promenad till Centralstationen för dig som pendlar. Vidare så når du stadens butiker, restauranger, uteliv, Universitetet m.m på bara några minuters promenad.

Läs mer

Antal rum:	4
Bostadstyp:	Bostadsrätt
Boarea:	108 kvm
Upplåtelseform:	Bostadsrätt
Gatuadress:	Drottninggatan 8B
Postnummer:	63217
Område:	Centrum
Kommun:	Eskilstuna
Lägenhetsnummer:	594-004
Våning:	4/7
Hiss:	Ja
Byggnadsår:	2016
Månadsavgift:	6 770 kr (Inkl värme och VA)
Indirekt nettoskuldsättning, kommentar:	Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Välkomnande entré via loftgång, till säkerhetsdörr som leder oss in till hallen med klinker på golvet och målade väggar. Här finns gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna.
Vidare in i bostaden hittar vi ett helkaklat badrum som nyttjas som gästbadrum, utrymmet har klinker på golvet och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch. tvättställ i kommod, spegelskåp samt wc.
Tre sovrum intill varandra varav ett stort master bedroom med gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna. Genomgående i lägenheten i lägenheten ligger det snygga parkettgolv samt väggar målade i vitt.
Bostadens andra badrum är även det helkaklat och är utrustat med badkar, tvättmaskin, torktumlare under arbetsbänk, tvättställ i kommod, spegelskåp och wc. Spotlights i taket ger bra belysning i badrummet.
Bostadens hjärta kök/vardagsrum är som en lägenhet i sig, hela 57 kvm i öppen yta vilket tillsammans med bra takhöjd och enorma fönster ger rummet en enorm rymd och luftighet. Köket är från välkända Marbodal med påkostad bänkskiva i massiv ek. Köksön blir den centrala delen av rummet och ger plats för härligt häng. Påkostade vitvaror från Husqvarna såsom hel kyl, hel frys, diskmaskin, integrerad ugn med varmluftsfunktion, integrerad mikro, köksfläkt och spishäll. Det vita kaklet möter snyggt upp mot den ljusa bänkskivan i ek. Här finns plats för stort matsalsbord samt soffa och annat möblemang som önskas.


Hall	Den välkomnande hallen har klinkergolv och vitmålade väggar samt gott om förvaring i flertalet garderober.
Kök	I öppen planlösning med vardagsrummet finner vi det påkostade Marbodalköket med stor härlig köksö som bryter av mot vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och inbyggd mikrovågsugn.
Vardagsrum	Med plats för både stort matsalsbord och soffgrupp finns vardagsrummet som med sin öppna planlösning med köket är dryga 55 kvm stort. Härliga fönsterpartier och den höga takhöjden gör utrymmet en enorm rymd och luftighet.
Badrum	Helkaklat med klinkergolv, duschplats, tvättställ i kommod, spegelskåp samt wc.
Badrum	Det större badrummet som också är helkaklat med klingergolv har badkar, tvättställ i kommod, spegelskåp, wc och tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum	Det finns tre sovrum varav ett master bedroom med platsbyggda garderober. Genomgående i lägenheten ligger det ett snyggt ekparkettgolv och väggarna är vitmålade.


Byggnadsår:	2016
Byggnadstyp:	Flerfamiljshus
Antal rum:	4
Uppvärmning:	Fjärrvärme
Ventilationstyp:	Mekanisk till- och frånluft
Primärenergital:	98 kWh/kvm & år


Föreningens namn:	Brf Messingen
Antal lägenheter:	16
Varav hyresrätter:	0
Antal lokaler:	1
Parkering:	Det finns 9 st parkeringsplatser och till dessa är det separat kö.
TV & Bredband:	TV och bredband via stadsnätet. Du väljer själv din leverantör.
Gemensamma utrymmen:	Föreningen har en gemensam takterrass om ca 150 kvm. Här ryms bänkar, grillplats och förvaring, plats för att sola och bara umgås.
Allmänt om föreningen:	Fastighetens registerbeteckning är Vulkanen 8 med adress Drottninggatan 8B och Kungsgatan 34. Fastigheten omfattar 16 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal, vilken är upplåten med hyresrätt. Fördelning enligt följande: 6 st 2 rum och kök 6 st 3 rum och kök 4 st 4 rum och kök 1 st lokal. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar Södermanland. Den administrativa förvaltningen sköts av MARK Redovisarna


Månadsavgift:	6 770 kr Inkl värme och VA
Driftkostnad:	5 000 kr/år
El:	5 000 kr/år
Totalt:	5 000 kr/år

Personer i hushållet:	2
Kommentar:	Avser hushållsel