Forslöf Fastighetsförmedling AB

Brädgårdsgatan 3
Pris: 2 995 000 kr/bud
Bostadstyp: Bostadsrätt
Antal rum: 4
Boarea: 96 kvm
Våning: 3
Avgift: 7 055 kr/mån
Driftkostnad: 7 560 kr/år
Byggnadsår: 2019

Etagelägenhet i Munktellstaden!

Exklusiv fyra i populärt område, garageplats, förråd och tvättstuga finns!

Varmt välkommen till Brädgårdsgatan 3 och denna mycket trivsamma lägenhet om ca 96 kvm fördelat på fyra rum och kök. Här erbjuds en takhöjd om hela 3,20 m på entréplan respektive 2,70 m på övre plan, fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster i tre väderstreck samt balkong och uteplats. Välkommen in i en ljus och trevlig hall med grå slipad ölandssten och avhängning bakom spegelskjutdörrar. Modernt fullutrustat kök från Vedum med plats för matbord framför de stora fönsterpartierna ut mot uteplatsen vid entrén. Helkaklat badrum med kakel och klinker från Höganäs. Vardagsrum med utgång till balkong. Via trapp med infälld belysning längs väggen finner du de tre sovrummen, möblerbar hall samt ytterligare ett...

Varmt välkommen till Brädgårdsgatan 3 och denna mycket trivsamma lägenhet om ca 96 kvm fördelat på fyra rum och kök. Här erbjuds en takhöjd om hela 3,20 m på entréplan respektive 2,70 m på övre plan, fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster i tre väderstreck samt balkong och uteplats. Välkommen in i en ljus och trevlig hall med grå slipad ölandssten och avhängning bakom spegelskjutdörrar. Modernt fullutrustat kök från Vedum med plats för matbord framför de stora fönsterpartierna ut mot uteplatsen vid entrén. Helkaklat badrum med kakel och klinker från Höganäs. Vardagsrum med utgång till balkong. Via trapp med infälld belysning längs väggen finner du de tre sovrummen, möblerbar hall samt ytterligare ett helkaklat badrum med kakel och klinker från Höganäs. Hela bostaden präglas av fint parkettgolv, stilrena väggar och stora fönsterpartier.

I Munktellstaden bor du i ett lugnt och harmoniskt område med närhet till det mesta. Runt husknuten ligger Eskilstunaån som erbjuder vackra promenadstråk och endast en kort promenad till centrum med dess utbud samt centralstationen för dig som pendlar. På kort avstånd finns Mälardalens Universitet, förskola, Munktellskolan, badhus, Volvo CE Arena, restauranger och mycket mer.

Läs mer

Antal rum:	4
Bostadstyp:	Bostadsrätt
Boarea:	96 kvm
Upplåtelseform:	Bostadsrätt
Gatuadress:	Brädgårdsgatan 3
Postnummer:	63361
Område:	Munktellstaden
Kommun:	Eskilstuna
Lägenhetsnummer:	606-227
Våning:	3/4
Hiss:	Ja
Byggnadsår:	2019
Månadsavgift:	7 055 kr (inkl värme och VA)
Indirekt nettoskuldsättning, kommentar:	Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.


ENTRÉPLAN
Hall	Välkomnande hall med ljusa och fina ytskikt. Golvet är belagt med grå slipad ölandsten och väggarna är vitmålade. Goda förvaringsmöjligheter i praktiska garderober bakom spegelskjutdörrar.
Kök	Stilrent kök, fullutrustat från Vedum med bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp bakom vita, släta luckor. Massiv bänkskiva och stänkskydd i ljusgrå kulör. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, microvågsugn och en integrerad diskmaskin. Plats för matbord intill ett stort fönsterparti med utsikt mot uteplatsen.
Badrum	Helkaklat badrum med kakel och klinker från Höganäs. Kakel i ljusgrå kulör och klinker i ljusbrun ton. Här finns dusch bakom glasvägg, handdukstork, tvättställ i kommod med vita släta luckor och spegelskåp med belysning samt wc. Arbetsbänk med tvättmaskin under. Dimbara spotlights i tak.
Vardagsrum	Plats för soffgrupp, tv-bänk och bokhyllor. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till balkong i västligt väderstreck. Ekparkett, fondvägg i betong och i övrigt vita väggar.
ÖVRE PLAN
Sovrum 1	Med ekparkett, vitmålade väggar och garderober.
Sovrum 2	Med ekparkett, vitmålade väggar och garderober.
Sovrum 3	Master bedroom med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i tilltagna garderober. Ekparkett och vitmålade väggar.
Badrum	Helkaklat badrum med kakel och klinker från Höganäs. Kakel i ljusgrå kulör och klinker i ljusbrun ton.


Byggnadsår:	2019
Byggnadstyp:	Flerfamiljshus
Antal rum:	4
Fönster:	3-glas
Uppvärmning:	Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:	Bostaden har ett tillhörande källarförråd.
Övriga byggnader:	I föreningen finns en gemensam tvättstuga och cykelförråd.
Ventilationstyp:	FTX
Primärenergital:	112 kWh/kvm & år


Föreningens namn:	BRF Förstlingen
Antal lägenheter:	35
Varav hyresrätter:	0
Antal lokaler:	1
Parkering:	Föreningen förfogar över 24 garageplatser på grannfastigheten via en gemensamhetsanläggning. Ledig plats ska finnas och kostar 1000kr/mån. Möjlighet att stå ut med närliggande gator i området med områdesbiljett (400kr/mån) samt på parkering över bron (600kr/mån).


Månadsavgift:	7 055 kr inkl värme och VA
Driftkostnad:	7 560 kr/år
El:	7 560 kr/år
Totalt:	7 560 kr/år

Personer i hushållet:	4
Kommentar:	Avser hushållsel.